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【克拉星座】楼中楼，2-4房，毛坯交付，位置好，配套齐

最近好多南宁的三产安置房都过来靖西宣传。很多朋友都去参与投资，有人投资之后听到各种传言就开始疑神疑鬼，感觉自己被骗什么的。有的人了解的比较清楚透彻，买的心安理得。坐等收益。
以下是本人对三产安置房投资的几个观点：
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您所投资的三产安置项目需要考虑哪些因素呢？
1，        项目建不起来，交了钱开发商卷款跑路。
预防这类事情是有三方面因素，第一点就是安置项目的所有单位就是政府所安置的对象，在选择开发商的时候应该严格的筛选。即要获得更加优惠的条件又要保证开发商的实力。第二点就是政府在建设方面对开发商开发时候的管控，一定要按规划正常建设。当然目前很多项目都是很严格的按照规划进项建设的。基本上都属于合法建筑。
第三点就是我们投资者了，我们在选择项目的时候也一样要考量好开发商的实力，还有项目本身的前景。开发商实力再好，项目前景不佳也可能导致资金回笼出问题。最终导致项目建不起来。
2，        项目建起来了会不会被拆掉？到时候会不会有补偿？
只要是合法报建并按照规划进行建设的项目就属于合法建筑，是非常符合目前城市建设要求的，几十年内基本上不会有被拆迁。如果说未来政府的规划有所改变，需要拆迁。到时候也是会有补偿的，具体的补偿条款会在合同中体现。因为您一旦参与投资，那么在约定的年限里面您就享有支配权和收益权。拆迁补偿也就是在收益权里面。
3     有的人担心投资了这类项目，办不到证，不能交易。
      首先我要明确的告诉朋友们，三产安置项目是有证的，但是整个项目就有一本不动产权证。目前来看证不到个人，您去投资只明确有使用权和收益权。
但是为什么有的业务员说5年可以**呢？其实是销售人员偷换概念，如果是安置对象那么买安置房是可以在5年之后**，但您只是去投资，并不是政府安置对象。所以目前不能按照相关安置房的政策办理不动产权证的。所以只要是业务员跟您说5年之后能**的都是不负责任的欺骗行为。
目前这类投资项目，想要交易只需要在开发商处更名即可。当然开发商会收一定的更名费。一般在1000元到3000元一次不等。因为这类项目不需要在房产局备案，也不限购，所以非常受多房者投资的青睐。









解决了大家的疑惑，本人现在给大家推荐一个很好的投资项目。
项目位于大学清川路口的湖畔天城项目。
目前项目的均价在4400左右一平方米。平层结构，3米层高。整个小区占地36亩，有12栋高层组成。一期有6栋高层住宅，均是2梯6户，35-108的1-4房，距离1号线地铁清川路口站就400米，距离相思湖公园200米，距离邕江400米，距离最近的相思湖购物公园300米。不管是自住还是投资都是非常好的选择。
如果您需要投资三产安置项目，这个项目就是一个很好的选择。
如果您打算在南宁买房投资包括商品房，不妨来电一起探讨一下，我想应该可以给到您很好的建议。
本人的电话是：13877618137 小黄。

    

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