滨江国际小区业主：物业不作为只收费 0I['UL^!F  
   7月份就跟物业反映地下停车场安全通道被车辆乱停放占用了，到现在10月底了都没有解决，业委会也出面协商说要打桩了，物业就是说解决不了。就知道收物业费，连业主的生命财产安全都不顾，只知道收钱，以前旧物业还在的时候通道都是装地锁不让乱停的，华泰来了地锁就拆了，现在还让车辆乱停也不管，到底有什么猫腻？小区车位紧张靠这样来谋利？本来车行的出入口就共用一个，规划很不合理了，人行通道还被占用，我们花十来万买的车位停车在里面一点权益都不能保障。也不知道可以找哪个部门可以投诉？一个月公摊水电费，就上百元，小区水管不是这里漏就是那里漏，总说找不到原因。民住小区住宅租给某个快跑做办公室，每天十来个快送员来来去去上百次，电梯电费还要跟业主们一起公摊。大门外面商铺几乎都做餐饮，油烟排污管都还改装进小区里面来，小区下水道不是今天堵就是明天堵，噪音油烟让小区居民苦不堪言。住在这样的小区里真是糟心啊！ #b
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中城丽景业主:3000万维修基金去哪了 :b`ywSp`  
——社会纵横5：广西百色中城丽景业委会报来一组惊人的数字： HvLx  
       4800元x120方x3%X1800户=3110万元这是开发商代收了业主们的房屋“住宅维修基金款”。根据国家住建部《住宅专项维修资金管理办法》第十条规定：“业主首次缴存的专项维修资金，由市县房地产主管部门或其委托的单位代收代管。成立业主大会的，住房专项维修资金的代收代管由业主大会决定。维修资金属于业主所有。”然而，购房时由开发商广西正大房地产公司代收这笔“住宅维修资金款”，在后来小区成立业委会后，这笔维修资金3000万元是否交由房产局代管？开发商从而没有公告过，更没有见依法转回业委会。 Q%!Dk0-)  
       2016年10月10日业委会依照《物权法》解除由开发商广西正大房地产公司兼营的百色斯迈物业公司。在政府部门房产局、物业协会、水务电力公司等多个部门的见证主持下，完成了法定六方签字交接流程。而那边，却发生电脑指挥中心监控室一台“供电充值电脑系统及终端器”遭不明身份“黑衣人”突然闯入，推倒三名守卫的女联防员后，夺命而逃，在联防员边喊边追中众人终于把两名劫匪拦截。当天参加会场维稳的公安辖区民警也赶到现场。而在众目睽睽之下，有名稍胖的警察，公开放走劫匪和赃物，其理为：“是他们的私人电脑！”当时，引起在场数十名围观群众的愤恼，在一片骂声中不欢而散。当业委会领导赶到现场时，才惊悉，这台被抢的“电脑”是关系到小区1800户日常民生的供电充值系统终端器。业委会领导立即报警110警务中心，很快警察到了现场。怎知出警的又是刚才放走劫匪的那名胖警察，据现场业主反映，其还是东笋派出所的一名副所长，竟然还对报案人吆喝道：“报什么警？刚才这个案就是我处理的！”。说完驾警车扬长而去。据说，就因这台供电充值电脑系统被抢后，导致小区数十名业主用电量完，无法再充值，从10日至今天27日17天时间，过着无电黑暗的日子……。 xZ(ryE%  
        据中城业委会反映，2015年6月1日，该会也曾经尝试过一次新旧物业交接，而当时遭到开发商广西正大房地产公司老板陈飞的公开阻拦，引发200多人的群体事件，当时也是这位胖所长警察滥用职权，滥用警力驱散广大业主，导致业委会第一次依法新旧物业交接班遭遇“流产”！ 2wwJ>iR`  
       为什么开发商广西正大房地产公司累累不惜代价阻拦新旧物业公司交接班呢?多次从中作挭指使其兼营的斯迈物业公司多次借口从新选举业委会，企图推翻业委会呢？其中不为人知的秘密内幕！大家可想而知了。 8T?D#,/  
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长安小区业主：物业公司胆大妄为，被业主反击！ B!1Bg9D  
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  未经业主同意，对公共露天停车位，违反《物权法》规定，物业公司擅自设置自动门杆，要收每辆车每年360元停车费，自动门设备维护费每辆车每年240元。原来物业费每平方米0.45元，现在提到每平方米0.6元。业主们该不该轰走这物业公司？ _bn "c@s  
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欧景业主：物业自私自利 gAr=fq-|  
  我是旧欧景花园的业主，今天想吐槽一下欧景花园的生活用水问题：欧景花园的物业为了谋利白天经常关掉我们的生活用水给对外开放的游泳池放水，每周都要停一两次的水，根本不考虑我们业主的生活。这长远的日期我是记不得了，不过上周的星期四，也就是7月14日早上欧景物业又停水了，我熬了一夜忙碌的夜班，下了班是又累又饿又困，买好了菜和粉(没有煮过的)想回家煮早餐吃(因为我是怀有5个月身孕的孕妇觉得自己煮的早餐吃着放心)，我拖着疲惫的身子爬到了5楼的家，回到家发现家里的自来水又没水了，往窗外一看：游泳池那正哗啦啦放着水，好不热闹。这下好了早餐没得吃了，洗脚水也没有，更不用想可以洗澡上床补眠了。我就打电话到欧景物业反映情况，物业的阿姐还装七说：“我们放游泳池的水怎么可能会影响到你们的生活用水？”我非常气愤，因为这已经不是第一次了：“我是8栋这里的，每次游泳池放水我们就没有水用，这是入夏开放游泳池以来不知道第N次了，你可以自己过来看，我们业主也需要生活的啊。”物业回答：“噢，那我们马上叫人去看一下，可能到11点这样就有水了。”我在家无尽等待等待……，结果还是真等到差不多11点才稀稀拉拉来点水了。有水了，我就赶紧煮东西吃，洗澡补眠去了。还以为反应过问题之后物业会妥善处理，比如可以是晚上我们睡觉不用水的时候停水放水，我们绝对不会说什么。今天7月29日，星期五，我今天休息，睡了个懒觉起来八点多，刚洗漱好，又没水了。窗外一看：游泳池又放水。恼火，打电话到物业：“姐啊，游泳池放水，又把我们的生活用水给停了呀，你们吃了早餐我们还没得吃呢。”物业回答：“放到11点就有水啦，下次到我们放水的时候你们就储好水嘛。就这样噢。”为了避免争吵我把电话挂了，再说也没有用，人家也不会帮忙解决。可听完她的话我更加气愤了，你们物业有发过通知说什么时候会停水嘛，我们有准备的时间了吗？我现在在家就吃了点面包充饥，到现在10点30分为止还是没有水。唉，我们业主的正常生活还得迎合物业的节奏，真是可悲。我们就希望正常的生活得到保障，也希望想在欧景买房的兄弟姐妹们慎重，别选择脏乱差、管理无能的欧景小区。。。 yV
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阳光新城业主：物业公司无视业主的生命财产 0,5)L\{ R  
  2016年8月19日晚23.56.我们A幢电梯有人拉尿在电梯（这样的事时常发生，多次反映无果。），我去监控要求查看，监控人员说监控坏了。更气愤的是消防灭火器是2009年2010年检验的.水管发霉生锈。我们业主请的物业公司就是这样为我们服务的？只收钱，反映的其它事一概不管。真心请求有关部门监管一下，不要发生事故了，领导只去现场走走过场。 j06qr\Es  
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点赞 (11)

我们小区很坑，没有一户一表

业主还是一帮窝囊的家伙。 y}1Pc
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这就是中国人的普遍心态。奴性

收钱最积极

除了水电费，其它都给物业贪了

什么叫维修基金

维修资金（maintenance fund）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。

维修基金什么鬼交给了业务有去无回，有什么维修也是要业主交钱。